不動産投資
表面利回りとは、不動産投資において、物件の賃料収入を基に算出される利回りのことです。具体的には、物件の年間賃料収入を物件の価格で割ったものを100倍したものが表面利回りとなります。ただし、表面利回りは物件の維持費や空室リスクなどを考慮していないため、実際の利回りとは異なる場合があります。不動産投資においては、表面利回りだけでなく、実質利回りやキャッシュフローなども考慮して投資判断を行うことが重要です。
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