不動産投資
担保とは、債務者が債務を履行できなくなった場合に備えて、債権者が債務者の財産を差し押さえることができるようにするための保証物のことです。不動産投資においては、不動産を担保として設定することが一般的です。不動産投資においては、投資家が不動産を購入し、その不動産を担保として銀行から融資を受けることがあります。この場合、不動産が担保となり、投資家が債務を履行できなくなった場合には、銀行が不動産を差し押さえることができます。また、不動産投資信託（REIT）においても、不動産が担保となることがあります。REITは、不動産を投資対象とする投資信託であり、不動産を担保として発行する債券を発行することがあります。この場合、債券の返済に不履行が生じた場合には、不動産が担保となり、債権者によって差し押さえられることがあります。
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