不動産投資
不動産投資において、共用部分とは、複数の住戸やテナントが共有する部分のことを指します。例えば、マンションのエントランスや廊下、エレベーター、駐車場、共用トイレ、共用洗濯機などが該当します。
共用部分は、管理費や修繕積立金などの費用がかかるため、投資物件を選ぶ際には注意が必要です。また、共用部分の状態が良好であることは、入居者やテナントの満足度にも影響を与えるため、定期的なメンテナンスや修繕が必要です。
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