不動産投資
還元利回りとは、不動産投資において、物件の購入価格や運営費用などを考慮した上で、投資家が得られる利益の割合を示す指標です。具体的には、物件の年間収益から運営費用や税金などの費用を差し引いた純利益を、物件の購入価格で割ったものが還元利回りとなります。還元利回りが高いほど、投資家にとって利益が大きくなるため、不動産投資においては重要な指標の一つとなっています。ただし、還元利回りだけで物件の価値を判断するのは危険であり、物件の立地や将来性、市場動向なども考慮する必要があります。
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