地上権とは/不動産投資

不動産投資

地上権とは、土地の所有権とは別に、土地を一定期間使用する権利のことです。具体的には、土地の所有者が、他の人に対して一定期間(通常は30年から50年程度)にわたって土地を貸し出すことで、その期間中は土地を使用することができます。地上権を持つ人は、土地を所有する人と同様に、土地を利用することができますが、土地の所有権は所有者に帰属します。

不動産投資においては、地上権を取得することで、土地を所有することなく、土地を利用することができます。また、地上権を取得することで、土地の所有者に対して一定期間にわたって土地を貸し出すことができるため、土地の所有者にとっても収益を得ることができます。地上権を取得することで、土地を所有することに比べて、投資額を抑えることができるため、不動産投資においては有効な手段となっています。

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