市街化区域とは/不動産投資

不動産投資

市街化区域とは、都市計画法に基づき、都市化が進んだ地域に指定された区域のことです。この区域内では、建物の高さや用途、道路の幅員などが制限され、都市計画に基づいた整備が進められています。

不動産投資においては、市街化区域内の不動産は需要が高く、賃貸物件としても人気があります。また、都市計画に基づいた整備が進んでいるため、将来的な価値の上昇も期待できます。

ただし、市街化区域内の不動産は、土地や建物の価格が高い傾向にあります。また、都市計画に基づいた制限があるため、建物の改装や増築などに制限がある場合もあります。投資に際しては、市街化区域内の不動産の特性を十分に把握し、リスクを適切に評価することが重要です。

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