不動産投資
建ぺい率とは、土地に建物を建てる際に、その土地の面積に対して建物が占める割合のことを指します。具体的には、建物の床面積を土地の面積で割ったものを百分率で表したものです。
不動産投資においては、建ぺい率は重要な指標の一つとなります。建ぺい率が高い土地は、建物を建てることができる面積が少なくなるため、建物の規模や収益性に影響を与えます。一方、建ぺい率が低い土地は、建物を建てることができる面積が広くなるため、建物の規模や収益性が向上する可能性があります。
また、建ぺい率は都市計画法によって定められており、地域ごとに異なるため、不動産投資を行う際には、その地域の建ぺい率を確認することが重要です。
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